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先说一件事，成都2018年1月新房均价在9285元/平，2017年有涨有跌，好点的位置17000元/平左右，总体趋势可以看下面这张图，均价总体上涨。成都经济全面爆发，总体经济指标GDP突破1.28万亿元，为建设国家中心城市颁布产业新政50条。 成都周边也不具备接受高房价的基础和实力，而且成都房价已经爆炒过，获利的要兑现，套住的在后悔，接盘的在观望，没有推高房价的理由和力量，能维持在高位就谢天谢地了。 下面看看深圳和北京的情况： 9月份深圳全市一手房成交套数仅2248套，去化面积22.03万平方米，与曾创下全年新房成交量新高的8月份相比，该两项数据的跌幅均已接近四成。 二手房市场的情况同样不乐观。9月份深圳二手房不仅成交套数环比减少37%至4952套，价格亦出现今年的首次连续出现下跌，继8月份二手房价格微降0.14%之后，9月份的价格继续下跌0.16%，为52867元／平方米。 央视网消息：北京市统计局发布的最新数据显示，今年1月至8月，北京市商品房销售面积为354.2万平方米，同比下降32.8%。其中，住宅销售面积为266.3万平方米，同比下降22.7%。而这两个城市新房供应是增加的。 炒股的人都知道看成交量，没有量的价格是虚的，如果量能持续萎缩，一定会变盘。 我之所以用了深圳和北京的数据，没有用成都的数据，当然是不想说破，也不想惹喷。 成都无论是经济，还是国家定位及城市未来发展趋势来看，房价都没有下跌的理由，所以成都房价会稳中看涨。 你们认为成都房价会上涨吗？有不同观点可以留言，和大家一起讨论！ |
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