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房子限购政策本来就是保护房地产开发商的！如果真的想理顺市场抑制高房价，就应该取消限购和预售政策，并出台房产资源占用税，制定人均持有房产面积免征起点，让愿意买房的买，而不是目前这种让胆大妄为炒房子的人利用擦边球炒房。 “也不知道为什么，国庆节后这几天，看房的人突然变多了。”某中介工作人员对中国证券报记者表示，“但是看的多，买的少。”“您有资质吗？如果没有，只能选择买公寓和商住。住宅就没必要看了。”中介人员逐一强调。多数看房人来自北京，听到这个消息后，开始了解当地公寓。“燕郊的公寓和商住不限购，40年产权为主，也有部分项目是70年产权。 上海的新农村建设的大居，每户农民最少怎么也得分两三套房，可是要知道那里的年轻人几乎都是独生子女，老龄化严重，再过个几年好多上海年轻人就能独享好几套房子了，不上班光收租金就好了。感觉上海完全是为了盖房养老啊。 在燕郊买房的，基本都是在北京工作的。之前北京限购、房价贵，所以到燕郊买。现在燕郊涨了那么多，还限购，谁有毛病啊在燕郊上社保？燕郊怎么火起来的心里没点儿逼数么？燕郊的房子价格上不去不是因为地属河北是那里的地势低洼，又是北京下风下水。北京人宁可到房山也不想去通州东。也许有一天永定河改造好了，京津走廊畅通了，会有人喜欢去的。 因为很多人买房都是贷款或者花了自己和祖辈的钱，结果自己买的房子跌价，意味着自己有很大一部分钱是白花了，所以很多人就不愿意继续住着便宜的房子还着高额的房贷，这就会引起公愤，就变成社会问题了，所以房价才不会跌。 我们地方财政太依靠房地产收入了，高地价造就了高房价，老百姓为了买房不得不举债向银行贷款，房地产的泡沫一旦破灭，百姓断供弃供，银行将面临巨大风险。看完感觉像是燕效有的开发商资金非常紧张，随时要跑呀。如果你现在想买燕效的房子，还是走正规手续吧。小心陷井。房子跌的话就会涉及到社会问题了，你想想你贷款几百万买的房子结果房子大降价，可是你要还的钱并没有少，谁会愿意。 其实有的时候……我在想，房子和股票有什么区别？房子为什么就不能跌，你们开发商都是上帝的儿子啊。当然咯，真的说起来的话，你房价跌了，至少房子在哪里，你按时还款，那个物品至少你还在使用，股价跌了，啥都没有。 |
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