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炒房时代暂时性告一段落，未来是否会卷土重来要看数年之后的人口形势、经济形势。
首先，当下已经失去了炒房的居民购买力基础。
中国住宅商品化以来，起起落落，有波峰，亦有波谷。
当下，由于房价的非正常性上涨，居民资金不足，消费水平遭受重创。即便货币放水，也需要一段时间才能转移到居民手中。
在目前的形势下，炒房已经失去了居民的购买力基础。
第二，为何说是暂时性告一段落。
现在失去了这个基础，不代表未来也是这样。就看货币的贬值程度以及对房价的消化能力了。
前面说过，中国房地产有波峰也有波谷，一旦形势成熟，炒房者也许会卷土重来。
第三，看未来的形势。
人口情况，经济状况，将影响下一个炒房周期是否会到来。
如果人口老龄化持续深入，二胎意愿持续走弱，那房子给谁住呢？仅仅是改善住房质量的需求是不够的。
所以，在人们没有找到一个替代房产作为资产保值手段的情况下，房地产还是让人感到安全的。至于炒房，那就看形势发展了。
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