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今年对于房地产来说是一个重要的年份，从文件中“遏制房价过快上涨”到“遏制房价上涨”，限购令的严格普及，房产税的呼之欲出等等等等
对于房价的影响都是决定性的
如果想买房，到底未来房价会怎么走呢？其实买房只分两种人，投资者和刚需住房者
我们将两者分来讨论
投资者
在一系列政策的调控下，房价已经不像过去十年一样大幅度增长，在未来的很长一段时间，房价的增长会稳定在一个合理的区间，且在那之后缓缓调整并下滑，中国并不会出现日本及美国房地产泡沫极速破裂导致房价指数下跌的情况
所以对于投资者，房价已经没有了之前极高的投资价值，所以并没有买房的必要性
刚需住房者
对于刚需住房者，首先要知道房价就算会降，下降的幅度也是极小的，速度是极为缓慢的，对于婚房，父母迁居，养老等用途的房子，根本等不了那么长的时间
所以要根据自己的情况来购买房子，并不需要太考虑房价的因素
房价今后的走势已经比较明确，并不会大跌，首先会维持长时间的稳定，待多方面达到标准，万事俱备的时候会逐渐缓慢下降
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