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很多人都觉得房屋价格降下来了，自己就能买房了。其实大错特错，没有人会傻帽到在房地产一路下跌的情况下买房的，明知会跌的东西，你会买？只有觉得会涨价的东西，你才会买。 仇保兴在近日举办的《参事讲堂》上指出，遏制房地产投机、房地产泡沫是一个长期、艰巨的任务。他介绍，从历史上讲，化解房地产泡沫有几种态度。其一，置之不理，彻底市场化，让房价放任自流，自信市场最终会“自求平衡”；其二，把泡沫快速捅破，让房价快速大跌；其三，理性遏制、逐步烫平房地产泡沫。 不过就事论事啊，这种税根本不可行，各种漏洞，以中国人的德行真要开征，会立马想法让空置率变成百分之一内。赶紧征房产税才是正道，什么问题都能解决，比如空置，一征房产税，谁还舍得谁还能沉得住气继续空置着。 不过就我个人的感觉来看的话，空置税可以狠狠打那些炒房的，还有买了几十套房，压根不住！有钱那你就多交点税吧，下面刚需的买不起一套，就是上面买几十套空在哪的太多，房价也炒上去了，要是大家都是刚需，房价绝对很便宜。 空置税如果是那些买了很多套炒房的可以，我怕是人家祖传的宅基地空置了也收税，买了2套，没去住也收，怎么判断，看有没有交水电费啊，表面看可以就怕执行各种漏洞，还有四个税下去房价就会降？我告诉你们只会涨价填补税收，想降价把地皮价降了啊。 很简单，你有5套房，先默认你4套空置，然后你说4套出租了，怎么在国有租赁平台上没看到你的出租信息，证实出租了，然后缴纳出租赁税。你说你亲戚住呢，那你亲戚朋友的房子收空置税。然后再限制一个家庭按住址只能免一套空置，这样你如果家庭四口5套房子，只能免一套。只要房价能下来咋我觉得没问题，不过我不相信成熟小区有这么高的空置率，核心城区百分之一空置率就不错了，空置率高的地方都是还没有形成规模偏远地带，对成熟小区房价构不成太大影响。 空置税如果是那些买了很多套炒房的可以，我怕是人家祖传的宅基地空置了也收税，买了2套，没去住也收，怎么判断，看有没有交水电费啊，表面看可以就怕执行各种漏洞，还有四个税下去房价就会降？我告诉你们只会涨价填补税收，想降价把地皮价降了啊。 看水费电费知道有没有空置。但是如果水电费比税额更低的话可能会导致大家情愿浪费水电费造成非空置现象。 |
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