发布时间:2021-07-19 17:30:36 文章来源:互联网
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    说实话,东北地区哪里也不建议!
 
    一个城市房价的潜力,不是简单地看目前房价的高低,而是要看区域居民的财富水平和未来人口流入带来的土地稀缺和资源配置效率提升的诸多问题,而最核心的还有一个因素——环境因素!
 
    有一段时间在炒作丹东,确实丹东是一个边境口岸,未来还是一个从东北通向chaoxian、韩国和日本的陆路最佳通道。可chaoxian半岛还是只是处于一种停Z状态,北chaoxian经济更是一片茫然。丹东假设处于价格低谷还可以进入,现在已经过了这个时期;
 
    第二种机会就是省会城市哈尔滨、长春和沈阳,要投资估计也是最好在这三座城市选择。但也不能抱太大的希望。毕竟省会优先可以促进城市的发展,但城市需要提供不断扩张和与周边城市形成互补才能够腾飞,这就是东北地区省会城市所缺乏的潜力;
 
    第三自然会提到了大连,毕竟大连是东北地区最早开放的地区和港口,曾经也有过最辉煌的时期。但一山不容二H,在省会优先的时期,交通、教育、人才、政策、医疗等资源都是在向沈阳聚集,大连的快速发展机会正在慢慢放缓。
 
    最后还有一种情况,那就是这数十年里全球的人口正在从高纬度向低维度转移。而且大部分是转移到了北纬20度~30度之间,也就是我们从广州到上海的维度区间范围,这种趋势还在继续。东北三省的处在北纬40度到接近北纬50度的严寒地区,人口未来继续流出的节奏难以改变。长期看人口也折射出东北三省房地产不要期望太高。但刚需购房者也是无奈选择,总不能背井离乡跟着别人的脚步举家南下吧!省会首选,其次还是省会,最后也是省会城市。沈阳、长春和哈尔滨是东北三省置业退而求其次的不二选择。

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