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房地产税的出台需要完成法定程序!是大势所趋,只是出台时间早晚的问题! 房地产税包含了目前存在的绝大部分税种,整合交易关节,持有环节的税!是居民持有不动产而征的物业税! 1,作为原住建部官员,相信他从住建管理谈房地产价格调控应该更专业些,为什么不从土地管理、住建规划、市场供需和资源调配来谈,而舍本求末来谈税收? 2,在当前国家有关房地产税收政策没有出台前,突然冒出个开征空置税,他这是在添乱嘛.试想:我国的税种已经很多了,而且国家正在通盘考虑房地产税改革方案,你这突然冒出开征空置税不是信口开河是什么 3,税收一个明显特点就是税负可以转嫁.所有征收的税只要再次转让,纳税人就会把已经缴纳的税打入成本里从而进一步抬高价格,只要市场供需矛盾没有解决,买方仍然是要承担的. 4,既然房子空置率高,能不能将全国所有城市空置率排名、数量公布一下.让砖家们来进一步分析一下,这些空置的房子是什么个情况,分分类,对症下药才能根治长期调控收效甚微的问题. 5,对空置房的界定问题.在里面摆个床、放点生活用品是不是就不是空置了?你让税务部门怎么来有效征管? 住建部原副部长的建议是有待商榷的,他认为征税会刺破房地产泡沫!理由就是现有房屋空置率太高,炒房严重!所以泡沫非常大了,只要改变征税方式则会刺破泡沫! 这种理论拿土地私有制还可以说的过去,但在土地公有制的我国,并且有着庞大人口基数后盾,这种经济理论往往会失灵! 所以,987房户网认为房地产税是建立房地产长效机制的重要部分,是建立法制社会的背书! 随着城市进入存量房时代,征收房地产税是大势所趋的,要保证国家的税收才能国强,但现阶段中美贸易战摩擦,在一定程度上影响了国人的判断! 可以看到,国家正在有条不紊的推进各项既定方针,没有因为内外因素的影响而出现大的改变! |
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