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未来房价一定是各取所需，多极并存。 一，无前景无发展潜力的四五线城市县城，必将打回原形，房价回归到三千左右。 二，一二线城市，将大量吸入进城人口，城市核心区域还将大幅上涨。但城市郊区及卫星城，房价将回归稳定下来，居者有其屋会实现。 三，住房类型将分化，以后商品房会成为奢侈品，不是谁都买得起商品房，大量公租房上市解决国民住房需求。买商品房将成为富裕阶层身份的象征。 四，北上广深房价将阶段性摸高五十万起，城市贫民将重新回到那个叫城中村的地方。贫民窟将不再是丑陋现象，而是大量城市居民安身立命的温暖港湾。 五，未来三十年，或许不需要那么长时间，津京冀，长三角，大湾区等五至七个大的城市群，将吸收全国百分之七十的人口，城镇化将改变就地闹革命的做法，而是像大的中心城市聚集。 六，房地产所谓绑架经济的现象将得到极大缓解，智能制造及人工智能的大量应用，将产生大量失业流动人口，大量就业人员将涌入服务业，一个家庭或者一个人，一辈子在一个地方居住的习惯传统或将彻底消失，某种程度买房子将成为负担。 我认为未来十年房地产不会谢慕，虽然人口逐渐减少了，但随着经济的发展，人们对居住的品质要求越来越高，以前一家几代人可以挤在一套房子里，以后的趋势是居住以小家庭为主，儿女不愿意和父母长期住在一起，父母也不愿意和儿女长期住在一起，还有现有房子的折旧和不断老化，我认为房子在未来十年甚至二十年是不会谢慕的。 |
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