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不清楚题主想要说什么。不管房价如何波动，对于银行已经发放的开发贷来说，其利息收入都是稳定的，不受影响。
当房市成交量上不去，价格却维持在高位的时候，银行会谨慎投放开发贷。因此，社会上开发贷总量实际上是会下降的，因此对银行也谈不上利好。
如果一家房地产开发商的房产卖不出去，而开发贷款又要到期，这时房地产商只能是降价促销。这时也不存在什么买卖双方互相等待的情况，对于银行来说，也不意味着有什么损失——损失的是开发商，银行的利息照收不误。
所以，房价维持高位但成交量不大，对银行至少是谈不上什么利好。
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