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在经济学里有一种理论叫做“帕累托最优理论”，就是在不降低其他人收入的情况下，让一个人或一群人拥有更多的财富。 在改革开放之初，大家都是一贫如洗。任何的改革措施都是有正效益的，因为它不会降低每一个人的收入，那么让一些人先富起来也是符合时代规律的。 可改革开放已经三十多年了，整个社会形成了各个阶层，有一贫如洗的、有少许财富的、有一定资产的中产阶级、以及少数富豪们。 那么我们就可以从这里回归正题！ 如果所谓的贫穷老百姓是那些一贫如洗的群体，那么炒房者无论如何炒作，最终都不会降低穷人的生活水平。假如这个社会只有有钱的炒房者和贫穷的人，那还是回到了帕累托最优的改革之初的状态，应该予以鼓励和支持。 但如今还有很多有一定的经济基础的人，但还有一些不足以买得起房产或没有去买房，而把它存在了银行。 这个时候很多按揭买房者就用他们的存款通过银行达到了贷款，买房者的房产却在不断上涨，而存款者的钱却不断地贬值。 这样就是变成了那些存在银行里的人越来越穷，而炒房者越来越有钱。这一定不是帕累托最优，而是一种剥夺。 现在还有很多有钱人参与房产投资，是因为房产是财富储备的最重要的存储器。我国家庭财富的70%以上的财产是房产类的固定资产，如果没有房产基本上可以断定不是有钱人。 |
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