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这种想法比较大胆。
房价的决定因素不是单一变量。不要说10年，就是一年之内，决定房价的很多变量怎么样一起综合作用，会导致房价向哪个方向变化，都不一定有一个非常科学的答案。
题主要问10年之后的事，我们只能说愿望是非常美好的。
现在只能说说当下和非常近期的预测。自2016年提出“房住不炒”以来，其后各地又有几百条的调控措施，在滞后了近两年之后，调控威力终于开始显现了。
自今年下半年以来，各地房价均不同程度的降低了增速，或者出现横盘，或者出现了降价。估计此轮限购、限贷、销售调控政策，不会像以前那样轻易再松口，三五年之内不同地方的房价只有温和上涨、横盘或者适当幅度地下跌，个别投机炒作严重的热点地区可能会有暴跌。
当此之时，有的人又开始走向另一个极端，认为房价会崩盘。其实，调控的目的是什么？zf的政策取向是什么？这还需要大家冷静地思考，而不是听任情绪的摆布，把主观愿望当成对未来的预测。
说白了，房价永远不可能再降到二三十万一套的水平，就像大白菜一样大家随便买。如果那样的话，才真正是致命的。
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