发布时间:2018-10-28 20:21:41 文章来源:互联网
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    首选说纵观世界房地产发展史就会发现,房价的走势在没有遇到特大经济危机的情况下都是有规律的,那就是涨一段时间,然后平稳回调等经济,经济涨上去了后,房价又会跟着涨上去,然后又平稳回调等经济。所以房价的涨跌是市场正常反应,中国房价也平稳回调过几次,但不可否认早些买了房的人都在暗之庆幸早点上了车,没买的都经历了全款变首付,首付变厕所。但也有例外的城市房价几乎没涨,城市能源枯竭,房价还在一千左右,比很多农村都便宜,房子本身不贵,1500就能建起来,贵的是地段,好的城市投入大量资金去发展建设城市,我们在享受这个城市带给我们的一切便利的情况下,相应的也要付出成本,光想拿得到而不愿付出的最后都回了老家。
 
    最近也遇到过一个楼盘二期开盘价比一期要低,一期的业主组团打砸售楼部,要求开发商补偿差价。这次开发商比较硬气,直接回复补偿差额不行,但可以全款退房,这一下直接把那些一期业主打蒙了,这完全是不按套路出牌啊!最后的结果是业主不同意退房。
 
    这种感觉就像以为房价要跌没买房,过两年发现房价又涨了,首付都交不起了,然后天天在网上骂房价。买房说到底就是买一个城市甚至一个国家的预期,如果你相信这个国家和城市会越来越好,那么你就可以买房,相反如果你认为这个国家和城市会越来越差,那就别买房,甚至不要留在这个国家,人追求的都是越来越好,没听过名知道越来越差还不跑的。这次业主组团大闹售楼部最后为什么业主不同意退房,因为大部分人还是相信中国会越来越好的,房价还是会越来越高的。假设都认为房价会一直跌,相信开发商愿意退房,业主马上就同意了。真正在骂房价的就是有需求但缺赚钱能力的人,假设未来收入涨了,相信都会买房,而不是回老家,我们这些买不起房同时又在努力赚钱的人才是未来房价上涨的基础,这就是现实。城市的土地有限,不可能一直不停的建房,人口的流入就会压缩住房资源。

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