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上海市的薪资报告显示工资水平在2000到3000元的人占15.2%；工资6000元以下的人占48.3%，月薪过万的人仅仅23%，而上海市的房价已经均价5万多元，什么样的工资能撑得起这样的收入呢？ 原因可能是这样： 第一，这部分人现在不怎么买房。 月工资水平，首先透露出是所有在职职工的工资收入而已，也就是说最大可能性是20到60岁之间的人。这一部分人是很多人买不起房，但是已经拥有住房的。 大家并不是都用到现 在来买房，否则99%的人买不起。 第二，房子的需求主体。 上海房价高企的一个重要原因在于外地户籍人员的需求。2017年底，上海户籍常住人口1445.65万，上海外来常住人口972.69万。外来常住人口，有1%的人能买得起房子就不错。 第三，人们买房子的决心。现在所有的人已经不相信房价能够下降，更不可能会腰斩这样离谱。 上海市也试点过房地产税，但是依然没有起到任何作用。 人们已经除了买房子之外，没有任何其他的保险的理财产品了。买房子，进房价增长，可以升值；退可以出租，折抵供房贷。 国内缺乏稳妥靠谱并且收益高的投资渠道，当2008年金融危机之后创业越来越难之后，民间资本大举进入房产市场，开始炒房致富之旅，并且回报惊人。人才集中的城市，高收入的接盘侠显然更多，所以资金会向一线城市大量聚集，这个也是比较现实的情况了 |
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