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各地购房政策概略 自限购政策出台以来，国家目前给各地政府就几个字“坚决遏制房价上涨”然后各地政府根据这里个字领会精神，因地施政，所以上面如果上面没有详细规章，全国统一执行，地方政府都会按照自己的需求来收紧放松，只要房价不大涨，成交量控制住，都没问题。目前一线城市，北上广深，限购政策大都很严厉，拿上海来说购房需要连续缴纳5年社保，外地人单身不可购房，外地已婚限购一套，在全国任何城市有过房贷记录不管还没还清，首付均要8成，基本对于低收入人群，在老家有买过房的，没钱的来说都要凉凉。二线城市大都不严不松，以苏州为例，需要缴纳本地社保一年，外地人限购一套，在外地有房贷还清首付5成，没还清首付8成，政策不算严厉。三线及以下城市限购的不多，大都首付提高，以浙江嘉兴为例，除却市区外地人限购一套，其他地方除了限购一套，都可买。很多地方需要发展需要，那房地产必不可少，发达城市已经不怎么需要所以政策有区别。 那些地方价格下降了 目前限购以来各个城市那些本来就很偏僻的新城，或者旁边还是农田农舍的地方因为交通不便利，生活不便利，这种因为各种配套差，本来就虚涨上去的地方肯定会下降。那些本身什么配套就很齐全的地方，因为有大量人口集聚，租售需求量都大，这种地方不会降，还会有小涨一点。 |
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