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如果房价下跌50％，对实体经济而言，是打击，而不是复兴。众所周知，前几年房地产市场的高速发展确实导致了大量的资本流入，但房地产市场也确实带动了钢铁，水泥，装修，家居等行业。房价腰斩，势必要引发经济危机，大家可以试想一下，一旦房价腰斩，中国有多少没还完房贷的人，那些首付加房贷还没还到总房款一半的人，肯定不会再去还房贷，这将导致大量的银行坏账产生，类似于08年美国的次贷危机就会出现。 中国发展实体经济确实是首要任务，今年一系列对房地产市场政策的出台，就是要控制房价，控制资本流入实体制造业。 所以，控制房价在合适范围内，针对实体经济放开信贷政策，鼓励资本流入实体领域，才是最正确的国策。 高价买房的人，肯定有钱，房价跌影响不大，房价跌，钱少的人也能买得起了，只有扩大房子有效需求才能真正提高经济，而不能仅靠房价畸形呈现的泡沫经济。因此挤泡沫要趁早，让经济列车尽快回到正常轨道。 房价下跌50%不能直接提振实体经济，但是可以断了依靠投资房地产获利的念想。实体创业非常艰辛，利润又没有投资房产高，促使大批实业家转行投资房地产。当轻松又保利的行业被卡死，实业家唯有转回老本行或其他行业进行发展。因此打击房地产炒作可以从长效机制中提振实体经济，但恢复是要漫长的周期。总之房价维稳有助于实体经济的恢复。 |
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