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在当前背景和趋势下，投资投机房产已不再赚钱，谁还会傻到去买房赔钱？有些人会为了买房或贪婪而被迫无奈的倒下，你不要不信。现在高不可攀的房价，即便有再多买不起的刚需和需求也没用，后果也就只剩最后下跌贬值和崩溃了。 未来几年的趋势有几种可能： 一个是限贷政策下，小微地产公司资金链断裂，抛售库存变现，小的死的差不多了，剩下那些大的房企都有很强的议价能力，限贷松动，大型房企进一步垄断市场，这将会导致短时间内的房价波动，但幅度应该不会很大。 二个是对消费者坚持限购限贷，房价横盘或小幅震荡，由于已经入市的土地成本较高，涨价的压力更大，但幅度有限。 三个二手房流动性变差，出手套现比较困难，很多房主可能要割肉离场。未来几年的房产投资风险大，收益低，不再是优质的投资渠道，但刚需自住的过年后行情明朗了可以进入。 四，个人判断未来三年房产税应该不会实质性落地，对现阶段稳房价没有帮助。 结合以上，单就19年，可能震荡横盘的可能性大一些，限购限贷不放开甚至更严的话，更多城市进入下降通道，成交量也会进一步萎缩。但部分地区可能6月份以后要开始放松监管了。 所以说现在的情况的话……基本上也就是这样的一回事儿了吧？难道说不是这样的一个情况了么？ |
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