发布时间:2018-11-19 10:33:27 文章来源:互联网
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  2018年至2020年房子是涨还是跌。笔者认为是下跌,为什么呢?原因是当前的房价涨了20倍,超过了上个世纪九十年代初日本的地产泡沫,日本当年只不过是涨了5到10倍。另外,中国的房地产大量过剩,笔者到过我国的几百个城市,每个城市都是盖满了大量的房子,而每个城市的房地产空置率都非常高,每个家庭平均都不止一套房子。最重要的是房地产过剩造成了巨大的资源浪费,房地产的确在这20年造富了一部分群体,但是国家进步的核心是科技力量的创新,国家当前大量扶持企业在科创板上市,也正是国家支持当前经济转型升级的标杆性措施。

  当前国家的各项政策严打炒房,以北京周边为例,房价已经开始下跌。结束了炒房时代,没有人炒房了,这样一来房地产长期下跌的趋势就形成了,现在一线城市的房价都已经开始下跌,金九银十不在,2018年年底只是一线城市房价下跌的开始,房价预计大幅下跌将在2019年。

  2018年房价刚开始下跌,炒房者及中小地产商还会有侥幸的心理,到了2019年炒房者及中小地产扛不住的时候,房价真正的大跌才开始,到了2020年房价的持续下跌,从此,中国再也没有人敢炒房了。房地产从此回归正常,需要的人有钱就买,价格很低,工薪阶层都能买得起,正如马云所预言的,房价入葱的时代即将到来。

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