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价值200万元的房子，月租2500，一年就是3万元，3/200=1.5%，资产收益率1.5%，未免有些太低了。
而如果换成现金存银行，每月利息5000元，一年利息6万元，6/200=3%，资产收益率3%，虽然不高，也是租房的2倍了。
如果从长期来看，可以找到5年期5%以上的存款，那么收益率就是5%，比租房高出3.5%。
当然以上这些假设都没有考虑到租金上涨的情况，更没有考虑到房屋升值的情况，只要房屋每年增值3.5%以上，持有房屋出租择时卖出的回报率就高于变现存款，在过去十年，房价上涨何止每年3.5%？全国普遍上涨2倍没什么问题吧？
所以，不考虑房屋未来增值，存款合适，考虑到房屋增值，持有房屋出租未来回报率可能更高。
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