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首先小金想说，这个原本让大家纠结的问题，正在变得越来越“不是问题”。 因为很多小区都实施了“捆绑销售”，买房的同时必须要买车位。虽然这种霸王条款属于强卖行为，但依然有不少消费者权衡之后，甘愿掏钱。 当然，如果我们有的选的话，建议从以下方面考虑，究竟是买车位还是租车位。 如果您在一线城市，住的是相对老旧的小区，或者人流密度较大的小区，停车难的问题会比较突出，每天回家为了停车弄得着急上火。 这个时候，不妨把车位买下来，彻底解决停车的后顾之忧。这样一来，就不用每天为了个车位在小区里外转悠，也不用担心停车后会不会被剐蹭、会不会被扣分贴条。 话说回来，如果您在三四线城市，当地汽车保有量相对不高，小区也相对较新，入住率未满，停车位也比较充足的话，那就没必要购买，只要租就可以了。 但个人认为，成熟的中高档小区的车位配比最好不低于1:1，一是因为这种小区大部分家庭至少有一辆车，拥有两辆的也不在少数；二是经常过来的外来车辆也要暂时停放。 所以，小区的车位不足1:1甚至不足0.8:1的话，如果条件允许，还是买个车位比较保险。 如果我们决定买车位，那么一定要选这种产权车位，这样才更有保障，未来交易的时候也更方便。 不过，建议大家买车位还是本着“自用”为主。车位价格的变动更多是市场供需决定的，我们自己只要关注车位的实用性就好。 |
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