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这些专家的建议，是在拍脑袋，或者说是在糊弄百姓。
实际上，房价跌与不跌，受伤的都是普通购房者，也就是我们常说的中等收入群体。对有钱人来说，他们都是在房价未涨之前买的，房价也就现在的百分之二三十，且不止一套。房价下跌百分之三十，对他们来说，只是少赚一点，而不存在亏钱的问题。而没钱人，压根就没有买房，也不存在影响。只有那些依靠房贷买了房的人，才会受到影响。
所以，如果房价下跌百分之三十，对尚未买房的中等收入群体，或许能够省些钱。而没钱的人，仍然买不起。可怜那些靠房贷买房的人，钱已经掏出去了，房贷还要还，甚至连利息也不会少，那么，对他们而言，就是极不公平的。殊不知，这类人群，可是目前所有居民中，比例最高的。
而房价下跌百分之三十的另一个后果，就是开发商资金链断裂，引发金融风险，这也是需要引起重视的问题，看银行有没有这样的防御能力。所以，暴跌是不现实的，且百分之三十也难称暴跌。
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