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以现在的房价水平下跌50%，并不能就此致使实体经济复兴，并且还会造成市场经济的危机，甚至是倒退。为什么？ 一、实体经济与房地产经济虽然存在差别，但并不相拒。 往往聊天的时候，都会把实体经济与房地产经济区分开，认为实体经济复兴，那么房地产经济就会衰弱；房地产经济兴盛，实体经济就会衰弱。但，其实并不然。怎么讲？ 房地产经济其实是推动着实体经济前进与发展，行业涉及到的行业很多，不仅仅是建筑一个行业，还包括着：装修、家居、家电、环保、园艺、银行、运输、智能、电子设备等等行业，并且越来越多的高新设备逐渐的走入房地产行业。可以说是房地产行业的兴盛，带动着绝大多数行业的发展，因为有着更多的需求量。所以，从发展、涉及的角度看，实体经济与房地产经济并不相抗。 二、房价如果下跌50%，那么将会是一次经济危机，可能致使经济的倒退。 以成熟发达的经济体美国、日本来看，两个经济体都发生过房地产泡沫，房产价格下跌幅度差不多也为50%。而造成的影响不外乎一种：经济倒退。甚至现在的日本经济都没有走出房地产泡沫的阴影。 因为房地产设计的行业太多，并且呈现价格越是上涨，买的人越多，而价格越是下跌，卖的人越多。所以，当房地产价格下跌时，更多的持有者卖出，买得人只会是观望，银行贷款会成为坏账，其他行业的产品销路也会堪忧。恶心循环，发生危机。 |
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