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我并不觉得现在是抄底楼市的好时机。 第一，每年11、12月份，都是楼市清仓打折冲业绩的时候，价格下降，优惠力度加大，这是一个常态，而不是仅仅今年这样，原因很简单，开发商要回笼资金，财务报表做的漂亮点，如果要说11月份价低了就抄底，那每年年末都是抄底的好时机。 第二，年末、半年末，都是一个比较敏感的时间点，你会发现很多重要的政策都是从1月1日开始实施，近期有一个很重要的政策--房产税还没有靴子落地，在随时可能公布的前提下，贸然去抄底，我认为并不是一个稳妥明智的选择，万一你以为抄的是底，结果政策出来了发现抄的是顶呢？ 第三，我不知道你是要投资还是刚需，如果是刚需，比如明年要结婚买婚房，那么是不是底不太重要，除非能够接受没有新房结婚，否则就趁着年底打折买了装修，明年还来得及，万一明年涨价了你再买又耽误了喜事可就不值得了。 至于是否现在出手，关键看自身情况。 如果是贷款上是首套，可以在价格相对较低的时间点出手。 对于置换者，贷款被认定为二套的群体，也可以考虑在贷款政策放开的那一瞬间出手置换。当然这也有风险，就是有可能存在房价上涨的风险。 综上，别总想着抄底的事，又没有未卜先知的能力，谁敢说是不是底？如果是刚需就下手，如果是投资，我并不看好是底 |
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