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1、房子价格高不高？高！高到什么程度？历史高位！未来继续上涨的可能性大不大，涨幅要达到多少才有利可图？我横看竖看上看下看无论怎么看也看不到未来房价能再走出翻倍行情，毕竟过去几年很多地方的房子几乎都走出了翻倍行情。甚至有统计说中国房产总价值大于美日欧之和！这意味着什么？自个想去。 2、推动房价上涨的因素还在不在？房价上涨主要因素不外乎供不应求，大量资金流入。当下中国城镇房子总数达2.7亿套，而当下中国城镇化率接近60%，也就是说大概有8.4亿人口在城市生活。平均每3个人就有一套住房。从居住层面而言绰绰有余，毕竟大量的人口还是外来务工人员，还是居住在员工宿舍、城中村里面。大部分外来人口在当前房价水平下短时间内几乎是没有买房可能的，近几年楼市的爆发投资了未来一段时间的需求，掏空了6个钱包。短时间再也不可能有庞大规模的资金进入楼市；加上近两年去杠杆政策推动下，大多数的杠杆资金陆续推出市场，资金水位将慢慢降低。资金少了，房价上涨可能性就变小。 3、趋势。在很多领域中都有趋势一说，顺应趋势，不能逆趋势而为。趋势好比流水，顺流不仅没有阻力还有推力推动船只前行，逆流而上则费时费力，事倍功半。如今房价结束几年的上涨趋势形成姑且说是横盘阶段吧，其势头已尽，要再次上涨必然要有新的动力来改变横盘的趋势，而趋势一旦启动，短时间内也不会轻易改变。 |
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