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房子也是市场化的产物，也遵循市场化的规律
供需关系是房价的决定因素之一。尤其是刚需如果逐年增长、城市化脚步不松懈、城市人口净流入逐年递增、房屋的供给量不多，这种情形下，房价一定是涨的。每个城市的情况都不一样，不妨在考虑买房前搜索下您所在的城市的数据，是房价走势的有利参考。
政策导向
不同的城市经济发展不均衡，北上广深的房价持续走高，如果不通过政策调整，容易产生泡沫。而三四线城市库存压力大，如果没有棚户化货币安置的政策，房价极易暴跌。“房子是用来住的”，炒房者的压力应该会越来越大。
个人觉得，如果房价便宜，价格5000元一平，房价还是有一定增长空间的，毕竟老百姓的心理都有这样的预期在，买房压力不大，都会考虑入手了；如果房价5万、10万了，高到无法承受了，加上政策调控，涨幅的空间相对就小很多。想想最近的北上广深，房价下降的趋势还是很明显的。
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