发布时间:2018-12-12 10:03:08 文章来源:互联网
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  这才没多少天,马云刚刚登上首富榜首就再次被许家印反超,以367亿美元身价成功超过马云354亿美元以及马化腾的350亿美元。那么,为什么房地产大佬的财富再次超越互联网大佬呢?

  一、房地产的经济增长态势依旧存在。

  虽然说许家印在投资贾跃亭FF新能源汽车上吃了很大的亏,至今也是扑所迷离,但是“老本”还是有的。在上一波房地产市场轮动萧条期时,许家印瞄准三四五线城市,成功的推动房地产的开发与建设、销售,以精装修为基准进行推进,而在2016年、2017年间三四线城市房地产市场火爆,更是达到了“一房难求”的程度,所以许家印也踏中了时机,一举规模超过了“原龙头老大”万科,也一举成为首富。当然在2018年间“住房不炒”“坚决遏制房地产价格上涨”“提速房地产税”的背景下,房地产价格也是得到了有效控制,但是依旧保持在“高位横盘”,并没有下跌,只是局部地区成交转冷。

  所以,在这种局面之下房地产市场虽然没有继续的火爆,但对于许家印身价的估值并没有很大的折损。

  二、马云、马化腾身价因为股票市值的下跌反而被许家印反超。

  阿里巴巴2018年最高价185美元/股,而现在只有150美元/股;腾讯控股更是由475港元/股,跌至现在的310港元/股。而恒大的股价31港元/股降低至25港元/股,再加上房地产市场价格并未出现较大松动,而科技股跌幅更大。所以,许家印也就能够实现反超,一举再次拿下首富。

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