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作为一个财经工作者，我建议题主买公寓好。 因为从你的情况看，你没有太多时间，做生意要做好是不容易的，必须要消耗大量精力和时间，而且现在的实体生意由于经济不景气，都不好做的，搞不好投资下去赚不到钱不说，还有亏本的可能。 6月份我朋友在广州南沙区万达广场和保利城各买了一套公寓，价格都是差不多105万和115万，楼层9楼和18楼，南沙的商品房价均价是在2.4万左右一方，对于公寓的1.3万一方，是不是觉得1.3万很便宜啊？🙃其实不是这样的，公寓之所以便宜，是因为炒房客都知道，公寓是比较难转手的，涨得又慢（对于商品房来说），炒公寓的都是已经有商品房，而且又有闲钱才回入手公寓的，因为商品房限购，公寓暂时还不限购，只要你有钱就可以了。 20万如果去做生意，有经验的也可以选择做生意，没经验的话，还是不建议了，因为现在实体店生意不好做了，我们这里了的铺面贵的一批，一个月1.3万一个月铺租，80-90平左右，前几年，想租一个铺面都租不到，今年好多铺位都是做了几个月就转让或是出租了，坐牛肉店的，汤品店，手机维修，家私，奶茶，早餐店（公交车站旁），都是只做了几个月就转让的，有的还没够一年就已经换了2-3个租户了，这个可能跟个人经营有关吧，如果你是没有经验的，还是不建议的做生意了。 |
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