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你有两证以后，也就是说，具备土地使用证，和房屋产权证。又改建和扩建了住房面积，可以理解为，你把原有的住房扒了，在原有的土地使用上扩建了新的房屋，超出了土地使用证的范围。
如果你是在农村，扩建的土地是属于村民集体所有的，事后就应该向村委会和乡一级政府打报告，说明扩建的理由是属于家庭人员多，住房条件差。缴纳占用集体所拥有的土地费用和一定数量的罚款，是可以到房管部门重新办理新的土地使用证，房屋产权证的。当然要补缴超过面积的土地使用税费，和房屋的产权税费。
如果你是城镇或者是城市，有单独使用的土地权属，在重新扩建之前，就应该到主管的房产部门土地使用管理部门提出申请，在取得房地产管理部门和土地使用管理部门的同意的批复后，拿到了准建证，再进行扩建的话是属于合法的。
是人都知道，在城市和城镇对于私人的土地使用是很难被批准的，政府部门会有统一的规划。像你这种事前不申请，先斩后奏，霸王硬上弓的做法，不仅补办不到两证，很有可能还被会被视为非法建筑，轻者，叫你恢复原原貌。重者，会叫你拆除非法建筑物。
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