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去年的时候，我回答了一个问题，讲的是房价会回到2008年的水平吗？我当时给出的结论是，完全有可能，然而有很多人来反驳这种观点。他们认为材料在一直涨价，人工在一直涨价，建筑物的价格怎么会回去呢。另一种观点是认为通胀还得继续走下去，走到我们难以想象的水平。是这种观点的人认为我太过于没有想象力了。
而实际上，在改革开放后，我们已经经历了两次通胀，通胀的结果都是变成通缩。最近一次通缩是在亚洲金融危机之后，一直持续到2003年年底。应该来说很多人没有这种经历，或者即使经历过也没有仔细去盘算过，很多人不能从已有的数据当中去展现当时的通缩的情况。所以他们不太相信有同桌这回事，因为持续的通胀已经走了十几年了，所以他们自然而然的认为通胀将一直持续下去。
而我要说的是通胀，要是没有任何毛病的话，那么世界上就早就不存在货币这回事情了。温和的通胀总是刺激经济和经济上升的，而巨大的通胀总会带来灾难性的后果，在每一次巨大的通胀之后，回过来的挤泡沫过程将是血淋淋的。
所以不用担心房价会回到2016年的水平，也不用担心房价会回到2008年的水平。我们今天国内的通胀，已经产生了巨大的债务陷阱。居民个人的信用卡债务，居民个人的住房按揭贷款余额，这也是债务。上市公司抵押套现形成的债务，上市公司和其他公司发行的企业债，这也是债务，地方政府债务还有国债，所有的债务加起来会有多少这个数字，我相信你会有一个大概未必精确说，实在也没有人能得到金钱，但是估计在300万亿左右。这就是通胀带来的毛病。当债务泡沫破裂的时候，资产泡沫也会破裂。
在今年年初的时候，我们来讨论这个问题，很多人依旧坚定的认为这种想法是不现实的，而到了今年快要年底的时候，我们看到很多收入预期下降和收入预期不见了的时候，我相信赞同我的观点的人会越来越多。
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