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直观来看，不太合适。原因如下：
1、可能不够首付
2、能否贷款存疑
3、还款压力较大
4、2019年西安房价的不确定性
这几条，我们分别看一下。
1、可能不够首付
整体来看，目前西安房价水平是12000+元（当然，如果是鄠县、雁塔等地房价肯定更高），就看题主要买哪里的房子了。
我们就按12000元的水平计算，70平米的新楼盘房子，不含税价格是84万元。
目前西安首套房首付比例是30%，剩余70%可以走商贷或公积金贷款，如果题主可以凑到15万+20万=35万，可以覆盖首付。
但如果是其他情况呢？
1、如果题主购买的房子面积较大，只要面积≥100平米，首付算下来肯定会超过35万，这样一来，题主的钱就不够了。
2、如果题主购买的是二手房，那么去银行贷款前，银行会对房子进行评估。按照经验，银行的评估价一般不会超过市价的80%。市价84万的房子，银行评估打个八折就变成67万，再按照7成的商贷比例，你到手的贷款只有67万×0.7=46.9万元，剩余84-46.9=37.1万就是你的真实首付，而你只能凑35万的话，显然是不够的。
2、能否贷款存疑
不论是公积金还是商贷，题主肯定是要走贷款的。
公积金的话，每年每个省市都有固定额度，前面的人用完了，后面的人就没法用了。
很多地区只要是下半年申请公积金的话，都会告知额度已用尽，这样一来，要么等来年年初再申请，要么转而走商贷。
商贷的话，银行一要看贷款房屋的年龄，二要看贷款人的收入情况。
如果购买的是二手房，有些银行不做房龄超过20年或者25年的二手房贷款。购买一手新房，没有这个问题。
如果您的收入无法达到月供的2倍以上，那么银行也会选择拒贷，除非您增加共同借款人，或者提供额外的资产证明。
3、还款压力较大
目前银行商贷的基准利率是4.9%，按此计算，如果贷款60万元，期限30年，月供就是3184.6元：
除此之外，您还有20万元的外债。这20万如果计息的话，也是一笔额外开支。如果视同房贷的话，每个月也有1000多元的外债压力。
综合来看，除非您具有比较不错的收入，否则的话，每个月的月供支出，就是一笔不小的资金压力。
4、西安房价的不确定性
西安房价一直以来都算是价值洼地，其他城市飞涨时，西安房价十分平稳，尤其2011年~2015年，虽然每年房价都有波动，但整体来说基本没涨。
但2016年棚改货币化以来，西安房价从6000~7000/㎡，涨到了目前的12000+/㎡，整体几乎翻倍。
而从货币化安置的角度，西安的去库存做的也不错，预计明年货币化安置的力度会有所减弱，房价可能趋于理性，几乎难以大涨。
但反过来说，西安在这两年的“抢人”大战中，可谓是后发制人，看一下莲湖区的落户公告：
西安这种近乎零门槛、放开条件、鼓励落户的做法，在全国很难找到第二家。
西安房价的补涨，也有很大程度属于对吸引人才的乐观预期。
总之，西安楼市一直以来就是稳自当头，在大涨后也可能很快恢复理性。
如果题主是满足购房条件且资金充裕的刚需者，不用考虑太多，入手就是；但以投资为目的的话，个人真的并不建议。
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