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你的问题太宽泛，你没有说明里边的细节。成都18年较17年跌了多少？17年到18年初涨了多少？实际情况是，18年的跌幅只是17年巨大涨幅的小幅下跌。而杭州，成都大幅上涨时杭州并没有明显涨幅，杭州上涨是从成都上涨之后才开始的，现阶段只是上涨回调阶段的小幅调整。所以，不同阶段的城市没有可比性。要参考的是同等规模城市房价变动的趋势，而不是对比。 再看杭州，杭州的城市面积更是夸张啊。杭州主城区城8区2000平方公里，整个市辖区1.6万平方公里，而成都则是1.46万平方公里。 具体说为什么跌下来的话，个人认为主要的原因还是因为成都连续三次限购，限售，限价政策的调控，要不然成都早就超过杭州的房价，尤其是今年5月15是的限购政策，打击最大，你要知道在4月份在成都北二环一楼盘，1000套房子，有7万人摇号，可以想象成都的房地产市场有多火爆，今年新增大学生落户30万人，全被限购住了，他们现在还没有房票，落户还没有满2年，等他们有资格了，成都的楼市还要暴涨一轮，这就是事实！ 不过个人看来，这个不叫跌，是回归正常，回归理性靠房产拉动GDP的泡沫清除。大半年时间，成都主城区房价翻了一倍搞得全民买房。有个叫视高的小镇（行政区划还不属于成都）房价更是从4000飙到15000.这还不打击。 |
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