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暴涨肯定不会 ！ 首先需要对“暴涨”有个数值的界定。每个人对暴涨的概念定义都不同。比较客观的界定，40%以上应该可以理解为暴涨。当然这要设定一个周期，比如一年或两年，如果三个月内上涨20%，那也肯定属于暴涨了。 为什么说肯定不会暴涨？原因很简单:管理者不会允许！ 谁都可以意识到房价中孕育的泡泡，如果过大对谁都不好。最直接的后果就是破裂。到时，想再把房地产当成刺激的平台和支柱产业也不可能了。所以，绝不会允许日本的那种情况在我们身上发生。才会有“房子是用来住的，不是用来炒的”一说。 不暴涨不代表不可以上涨，关键是尺度！结合目前自身环境和外部环境，不利用这个支柱产业的概率也真是不高。十月份降准带来的楼市一系列躁动就是表现。在经济发展的需要下，加大投资、放宽金融、宽松限制最终都会表现在房价上升上。但可以肯定的是，政策的宽松不会一步到位，肯定是循序渐进式的。这样既保证的平稳，也保证了一个不很短暂的时间跨度。 价格的调整同时不会是全国一盘棋，因地制宜、冰火两重天的局面同时也会越来越显现。不同城市间的变化程度也会存在很大的差异。尤其是一线城市与小城市之间的差异化会非常明显。在一线城市出现回暖的同时，个别经济发展落后、供应量过大、需求不强的三四线城市持平甚至下跌的概率都会很大。 总之，暴涨的年代一去不复返，断崖式下跌不要期盼，阶段性回调、爬升成为常态，差异化现象愈演愈烈！ |
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