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发现很多人把菏泽的放松调控解读为全面放松，这能说什么呢，是不是太不接地气了？
我在千里之外看了看也能理解这明显是经历了去库存运动以后的拆迁户学聪明了，想买市区的好一点的房子，但市区一手房不够供应（中小开发商今年什么环境也是明摆着的）为了照顾现实情况放松下腾些房源出来，这是民生问题，不是房产问题。
广州和珠海则属于矫枉过正后的政策微调，毕竟一个是经济第一省的省会，人口和经济体量摆在那，有需求。
一个是大湾区城市，说来也合理。
大的东西不谈，现在稍微懂点金融的人都知道一级市场是想退项目退不出，二级市场募不到钱也花不出，三级直接是各显神通了，而且一面去杠杆还得防爆雷，一面是基建更加大干快上来救场。
换了你会这个时候把楼市这个惯性巨大（相对资本市场）的重资产放出来？再说简单点，你会在过年前给行政系统增加一堆业务量？别想太多了，真正放松了的是信贷口，现在某两个行的经营贷最高都3000万了，这么灵活的工具才是现实思路。年前年后这两个月，各个方向上会有很多东西出清让出市场，顶着笋盘没错，指望大环境上政府会自找麻烦就一厢情愿了。
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