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房价下跌最高达60%的情况还是少见的，可以理解为城市郊区没有什么成交量以及存在资金困难的房地产商或者二手房出售者急需用钱，做出的房产折价的行为。从全国来看，可以说房地产价格处于高位震荡，并没有明显的大幅下跌。那么，2019年房价走势将如何呢？ 依旧高位横盘震荡。 我国房地产价格呈现的是什么特征？“快速上涨，高位横盘”。也就是说，短短的一两年时间房地产价格呈现的是快速的上涨之态，上涨幅度甚至达到50%、100%，而当涨幅过后呢？开始打压高房价，但是面对过热的房价，呈现的是高位横盘的局面，而时间上可能要长达5年、10年。 所以说，2019年的房地产价格同样也会处于这种规律之中，既不会再次快速上涨，又不会大幅下跌，只会在相对区间内的横盘震荡。 存在部分楼盘在成交量下滑的过程中，价格松动。 高位横盘震荡归横盘震荡，但是并不是所有的楼盘呈现这般，还是会存在在“住房不炒”、“坚决遏制房地产价格”以及限售、限购等背景影响下成交量严重下滑的窘状。而成交量下滑，房企的日子就变得困难。 而困难的房企为了生存，能怎么办？只能是降价销售。所以存在局部地区部分楼盘房企为了生存而降价销售房产。但是对于跌幅而言，八九折都是存在可能的。而对于区域来讲，绝大多数会是郊区偏远的位置，人口密集区域并不会跌幅很大。可能二手房会存在一定的价格下跌。 |
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