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成都房价目前处于调整阶段，但长期来看，成都房价是以缓慢上涨的方式存在。为啥？一是成都房价处于较低的价格区间，目前一线城市里面成都房价最低，如果房价过低，直接影响土地出让价格，也就是直接影响ZF财政收入，在目前经济整体低迷的情况下，必须保持房价的稳定，否则那么多债务如何偿还。二是随着贸易冲突和正常的货币贬值，房子依然是保值增值的硬通货，且看各地住建部门都在调整建筑行业的人工单价就知道后续的物价上涨已是定局，加上实体经济整体歇气，股市行情下行依旧，除此之外还能有更好的保值方式吗？三是买房只能买成都三环以内的，三环以外房价下跌是必然，这个别问为什么？ 我有个朋友10年大源那个时候才卖7000左右，他觉得好贵。等到14年，他又想买的时候发现大源已经一万多了，跑到华阳来看。妈哦，华阳都要卖6000，7000。嗯，不得行还是贵。好了，终于，去年他买了。买在视高的，单价9000出头。我觉得如果你是刚需想买房子的，看好就下手不要一直犹豫。等久了就跟我那个朋友一样，从尼玛原来看的绕城买到了二绕。 将来的走势是一环五万，出一环降一万，大平层大面积商品房已经出现，房地产思路已经在跟着实用的潮流跟进，公寓会彻底洗出去，未来谁手里有不动产，谁就是社会上最稳定的个体或者团体，不动产永远是保值和增值的、最稳妥的资产积累手段，这事好几百年前就验证过了，只要后辈不玩脱，不动产将是个体通过当代或者是后面几代玩杠杆积累资本的重要手段。现有的拿来产生二次价值，如果拆了就继续变成不动产，可以做到循环往复的良性积累。 |
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