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房价、制造业、股市实际上看似不同的行业，但实际上又密切关联，不是说一个不行了，另外一个就好了的问题。 房地产行业客观讲拉动了5000多个细分行业，作为一个重要的资产载体，承接了许多制造业的下游产品和老百姓的安居乐业生活，尽管多房地产行业评论优劣均有，但是客观说地产行业的持续稳定发展有利于相关制造业的发展。 但是水能载舟亦能覆舟，如果过多的不加控制的资金都涌入地产行业，则会吸取本来该流入到制造业的资金，导致制造业资金紧张、影响实体产业的发展，所以政府会对房地产的发展进行调控，防止地产行业的过热带来资产价格的泡沫。90年代日本房地产市场的疯狂导致的崩盘给经济带来了巨大的负面影响，这一点我们要接受教训。 我们知道，强势的消费品之所以能够影响全球，是因为有着巨大的消费群体，目前虽然是欧美产品引领潮流，但是随着中国消费市场的膨胀，中国市场也迟早会走到这一步。 所以我们看到对之前的热点城市采取限购措施，限制银行资金流入房地产行业，目前看地产行业趋于稳健。但是国家的调控并非打压地产导致暴跌，一旦房价出现暴跌，将会带来一些列的经济和社会问题，比如日本所谓失去的20年，指的就是地产泡沫崩盘带来的债务危机并传导到社会其它领域导致通缩，对实体产业也产生负面影响。 所以说，保持地产市场的稳定才会进一步促进制造业的振兴。 |
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