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很多三四线城市的房价甚至涨到了一万元，如此高的房价显然是很虚的，背后存在泡沫，而房价下跌也是回归到合理水平的情况。 那么还能跌回到3000元至5000元吗？ 小财的看法则是具体的房价还是需要考虑当地的经济情况，供需关系以及其他的因素等等，这些才是综合决定房价是否上涨的原因，比如有的城市虽然是三四线城市，但是经济发展情况非常好，收入水平高消费能力强大，那么在这样的城市房价高也是正常的，而如果在落后一点的三四线城市，房价就会低很多。 房价降到原来的水平，这是不可能的。因为经济在不断发展，财富在不断积累，物价在不断上涨，货币在不断贬值，房价不动就是在下降。要说北上广深的房价涨幅太大，再涨很难，降价不是不可能，但是三四线城市房价理论上虽然不可能上涨到一二线城市的水平，上涨空间仍然有，至少多数人希望全国房价统一，这样各地间人口流动可能性更大。一般情况下 三四线城市的房价上涨主要和棚改货币化有关，导致了市场上面的资金多了起来，从而抬高了房价，而三四线城市只是因为短期的情况所以才早就了房价的上涨，棚改货币化也开始逐渐收缩，再加上房地产政策的不断调控，那么房价就会跌回正常的水平，一般来说，三四线城市的房价合理价格应该在4000元左右。 |
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