老旧小区改造以后还有可能拆迁吗 老旧小区改造是不是不会拆迁了

旧小区在改造中可以拆，但短时间内很难拆。主要是旧房改造，改变了大家的生活环境和条件。如果我们立即拆除它们，不仅浪费人力，而且浪费财力。然而，随着城市化的发展，旧住宅区在改造后仍会被拆除。

1.随着人口老龄化，电梯房必不可少。现在人越来越老，身体不好，腿脚不灵活，上下楼梯不方便。很多老小区基本没有电梯。对于老年人来说，每天上楼下楼去都是是一个挑战。虽然现在有“老楼装电梯”，但并不是所有的老小区都能装，中间存在很多问题，比如有人愿意，有人反对。我一直认为，与其在老楼里装电梯，不如卖掉老房子，买个电梯间。

2.住宅“老化”。和人一样，“健康”会随着时间变坏。我国相关建筑规范规定，住宅建筑的设计寿命一般为50年。虽然维修加固可以延长居民楼的使用寿命，但一旦出现大问题，就无法修复，只能重建。很好理解，就像人老了，得了一些不治之症，医生也无能为力。

3.生活质量。以前住宅设计考虑的人多，导致老小区住着不舒服。我家小区的路比较窄，每次车经过都要走一点。两次火灾后，消防车无法进入小区。小区基本没有绿化，没有公共娱乐设施，没有小广场。简单来说，除了睡觉什么都没有。生活在这样的社区会降低生活质量。

4.开发商赚钱。对于商人来说，现在盈利还为时过早。旧住宅区拆迁是一个比较赚钱的项目。自然有很多开发者争先恐后的去做。比如一般老小区不超过7层，拆迁重建至少20层以上，居住面积翻了三倍。按照11000平米算，一层楼不到几百平米，一个老小区拆迁改造几千万的利润必不可少。

5.城市形象。就像城中村一样，对一个城市的面貌影响很大，老小区也慢慢这样了。试想一下，在一个豪华的商业街和大都市，中间有一大片老旧住宅区，那该有多“丑”。正因如此，规划时会首先考虑老小区。

6.基础设施。老小区很多现代化设施都没有，所以最初设计的时候没有考虑。比如我们小区没有暖气。虽然去年装了暖气管，但是因为装了，占用了很多外部空间，住着不舒服。有些设施无法安装，只能拆除重建。