发布时间:2019-01-03 13:43:29 文章来源:互联网
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  如果房价下跌30%,那么不会促进消费,反而可能挤压消费,随便找财经网小编为什么要这样说呢?

  正常降价利于消费

  正常的房价下跌是有利于消费的,房地产里面的资金是巨大的蓄水池,很多的资产都存在房地产里面,适当下跌可以赶走资金,流向其他的投资领域或者是促进消费,但是不至于会有“上万亿的购买力”来刺激消费。

  如果房价下跌30%乃至50%,那么会造成几方面影响。

  第一、房地产价格大幅下行,对于投资客而言,可能会造成断供风险,一旦房价下跌超过了预期价格,那么对于非刚需客群体,可能会引发断供风险,弃房断供风险逐渐增加。

  第二、房价大幅下行,可能会引发相关产业链受到冲击影响。例如,智能家居、家电、装修设计等,而房价大幅下行,对相关行业盈利能力构成实质性冲击。

  第三、房地产价格大幅下行,会对经济发展构成影响。在房地产依赖度较高的当下,房价非理性下跌可能会影响到经济数据表现,对就业率等因素构成影响。

  不过,因为房地产市场牵涉到的子行业太多,一旦房价非理性下跌,那么将会对相关联行业构成冲击,就业压力也会随之增加,或许经济增长方面会有所发力,以稳定就业需求。

  但是30%的降幅已经不是正常的降幅了,30%的降价已经属于暴跌了,不仅不会刺激消费,反而影响消费,拉低消费。

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