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2017年4月，雄安新区正式成立；同月粤港澳大湾区规划出台；到2018年11月长三角城市群上升到国家战略。再加上一带一路和长江经济带规划，总共有五个国家战略规划。我国三大城市群全部上升到国家战略，一个以一线城市北上广深为全球竞争龙头，长江经济带带动全国中西部地区发展，构建一带一路欧亚非板块的总战略布局已蓝天明确。 意味着一个以省会城市促进经济发展的时代，过渡到以一线城市北上广深为龙头提高全要素生产率时代的到来！ 从今年11月开始，一线城市又重新走回聚光灯下。房地产投资者又一次嗅到了商机，一线城市的房地产将会是未来抗风险能力最强的区域。 三四五线城市大部分功能是居住功能，在农村向城市转移和货币安置的推动下，暂时被提高的房价将再一次面临的滞销的困境；省会城市要承接城镇化人口的转移重任，但居高不下的房价让更多人无法承受，再加上大批源源不断土地资源供应。丧失了对高科技产业和提高生产率拉动经济的动力，城市发展的质量将会受限；最后把参与全球高端参产业的竞争重任压在了一线城市的身上，高端人才的引进、高端产业的发展、科技产业的竞争需要一线城市加倍努力。 一个通过货币安置推动房价上升的三四五线城市；一个城市扩张且大量土地供应的省会城市；而一线城市不仅土地稀缺且要房产税来抑制的城市。你最终会选择哪类城市也就不言而喻了！ |
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