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随着物质水平的提高，社会的发展，很多人都不知道如今应该买房还是卖房，那么这个问题我们要从两个角度分析：
一、看城市发展情况
首先在你所在的城市看房价如何跌宕起伏，主要是看这个城市是否能长期引来外来人口的入住，以及是否有支撑这个城市发展的支柱产业。比如像北上广深这样的一线城市，每年有大量的人口流入，房价竞争也比较大，在一线城市的房子可以买也可以卖；对于二三线城市，看是否发展迅速，对于苏州、杭州等这些地方发展及其迅速的城市可以买房做投资，长期持有；而对于那些发展比较缓慢的城市，我建议可以买房长期持有，一般短期持有再卖掉收益不会很高的。
一、看你所在地土地的稀缺量
一般来说土地越稀缺的地方，房价越高，毕竟地价就很高，对于很多城市的开发区，一般经济增长比较缓慢、人口迁入率也低，这种情况下，适合买房长期投资。
也不要因为盲目相信外界传言，一般来说，房地产作为支柱产业在现今社会的地位不会变的，无论是买房还是卖房，还是短期持有或者长期持有，房地产的大周期还是尚未结束的。
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