2019年如果继续降准，房价会不会又要涨了？-随便找财经网

先说【答案】，房价绝不会上涨。此次降准的直接目的是为了释放了流动资金，用于对冲春节期间银行资金的流失，保证其依然拥有充足的资金用于对中小微企业、民营企业的扶持，定向意图依然十分明确。但需要注意的一点就是，每回房地产市场在降准后都会出现不同程度的反弹，在“房住不炒”的大方针指引下，房价虽说不会大涨，但维持住现有价格水平问题不大，指望着房价大跌的朋友们可能会失望了！

1月4日晚央行宣布降准

为促进实体经济发展、优化流动性结构、降低融资成本，中国人民银行于1月4日晚间正式宣布将下调金融机构存款准备金率1个百分点，分别是1月15日和1月25日各下调0.5个百分点。

此次降准从理论上来说将会让银行多出1.5万亿元的流动资随便找财经网入市场，但并不是全面性的“大水漫灌”，而是为了对冲春节期间银行的现金储备流失，让其有充裕的流动性资金用于支持中小微企业、民营企业的发展。当然，受即将开展的定向中期借贷便利操作和普惠金融定向降准动态考核的影响，再加上今年一季度到期的中期借贷便利不再续做，净释放长期资金大约是8000亿元。

对房地产市场的影响

如上图所示，每次降准的出发点都和房地产市场无关，尤其是2018年以来的降准都属于定向降准，主要是为了解决中小微企业、民营企业融资难、融资贵的问题，普惠金融已经成为每个银行都要大力发展的重点以及亮点。但是，在实际处理过程中，很多事情并没有像我们想象的那样按照既定轨道发展下去，降准以后释放的资金真正落在实处的只能说只有少数的一部分。

从目前的市场反馈来看，中小微企业、民营企业的日子相比以往来说确实好过了不少，但是绝大部分的流动资金又通过各种渠道流向了房地产市场，受益最多的依然是房地产市场，房价一直居高不下就是最好的证明。按照理论分析来讲，在国家一直调控房价的基础上，房地产市场早就应该开始降温才对，但是房地产真正降温的城市有几个？经济下行、房地产先行，稳住房价是维持经济向好态势的关键所在，所以房地产市场既不能过热、也不能过冷，房价稳定是现在的重中之重！从2018年初就有很多人预测房价要大跌，现在已经拐入2019年了房价依然趋于稳定，就像我之前预计的一样，房价大跌对谁都没有好处，维持几年的稳定态势其实就是一种变相的降价了，毕竟现金连年贬值的道理大家都懂。

综上所述，以往房价飞速上涨的情况基本不会再上演了，毕竟这个红利有些人一吃就是几十年，中国的富豪们有多少是靠房地产发家致富的我相信大家都有数。可以肯定的一点就是，房价不会崩盘、更不会大涨，房价稳定是经济稳定的基础！

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