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一、炒房者炒作。这是三四五线小城市房价上涨最主要的原因，就是因为2018年全国所有一二线城市进行了严格的调控，所以大量的炒房者把目光放到了这些三四五线小城市，然后因为这些城市的房价本来就低所以很容易就被炒房者炒作起来了。 二、一二线城市太高，只能回老家买房。一二线城市动不动就几万十几万的房价让购房者有心无力，在这样的情况下那些需要买房的购房者就只能回到三四五线的老家去买房了，这也是刺激漯河房价上涨的一个重要原因。 三、棚改拆迁货币化安置。大家都知道在三四线五线城市国家启动了大规模的棚改拆迁计划，本来这没有什么，但因为货币化安置让拆迁户获得大量的补偿款，这些拆迁户在买房的时候就会买贵的不买对的，所以房价也就涨上去了。 那么问题是漯河这样一个经济基础并不怎样的五线城市能否支撑的起过万的房价呢？笔者认为漯河的居民是承受不了这样的房价，所以在这样的情况下未来漯河的房价很有可能会出现回调，对于需求不是很着急的购房者而言完全可以等上一段时间再买房。 漯河这个房价也是全国城市化进程的一个缩影，毕竟有棚户区改造政策的支撑！我们县城的房价2年时间从3000多涨到6000亦是如此，大力造新区，卖地！在外面上班回来买房的人占绝大多数，尤其最近年关将至，开发商竟然还在涨价，美名其曰：外面打工的人要回来了，手里都有钱!确实在外面比在家里挣的多。农村留不住人了已经，85后、90后、95后都会向城市聚集，这是个大趋势，房价自然大涨！ |
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