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今天是2019年1月15日，央行已经开始降准。此次央行宣布降准有一个新的特点，即下调金融机构存款准备金率1个百分点，但分两次下调。今天是第一次下调。在25日还要下调一次。两次分别下调0.5个百分点。
降准后，释放约1.5万亿的资金量。此举是为了应对近期中小微企业资金紧张的局面。而且，春节也快要到了。向来春节之前的资金面会非常紧张。央行这次也是为了节前资金紧张有所缓解进行的降准。而且时间点方面也是有所选择。
此次降准除了提到应对节前的流动性紧张之外，还特别提到了一个就是为了中小微企业的融资提供了更多的资金支持。降准后银行释放的资金就多了。可以向企业提供贷款的资金也就多了一些。
但是很奇怪，有人把此次降准理解为对房价是利好。意思就是房价因为降准又要上涨了。降准后我们应该要买房子吗？
我个人认为，不要以为降准了房价就会上涨了。降准对于房价的影响很小。对于股市的影响也不大。
前面提到，降准更多的是为了向中小微企业提供资金支持。虽然有部分房地产企业也能拿到融资，但是对于房地产的政策却是不变的。光大银行宏观经济分析师周茂华认为，从理论上说，降准增加市场流动性对资金密集型企业将产生积极影响，一是使银行信贷能力增强，有利于房地产再融资；二是将增加货币供给，压低市场利率，可在一定程度上提振购房需求。不过，“并不能因此就认为国内房地产市场会发生明显变化或‘转向’，而且，由于央行降准具有明显定向（流向实体经济）特点，对楼市影响极为有限。”
因此，我个人觉得降准了不代表楼市就会出现大涨，我们还是要理性看待当前的市场，不要因为降准了就一定要去购买房子！
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