发布时间:2019-01-29 14:27:12 文章来源:互联网
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  从2018年12月份的数据来看,三四线城市房价过万不稀奇,同时也有很多偏远的三四线城市房价也已突破8000至9000元/平方米。不过,三四线城市房价涨幅开始收窄,并且呈现下跌态势。预计今年部分三四线城市房价出现大起后的大落将在所难免。

  现在很多人反映,他们家住的三四线城市房价在短短的一年多的时间里,从四千元/平方米,涨到8000元/平方米,中小城市房价咋会在短期内涨这么多?对此,我们却认为,三四线城市房价居高不下也并不奇怪。

  不过,三四线城市房价的过快上涨并不是好事,而且这样脱离了当地居民收入的上涨方式也很难持续长久,现在大家在三四线城市购房应该更加谨慎,不要充当高房价的接盘侠:

  一方面,三四线城市现在去库存已经结束,为了遏制投机性购房,前期的购房补贴、棚改货币化安置、降低首付比例等利好政策,都将改变。尤其是对前期棚改货币化安置导致房价上涨过快的城市,更要由货币化安置改为实物安置。

  另一方面,三四线城市房价只是被各种购房需求给炒了一把,高房价很难长期保持,因为多数三四线城市经济结构单一,人口流出量大,房地产盘子较小,当地居民收入支撑不起高房价。所以,很容易导致三四线城市房价在大涨之后出现大幅回落。

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