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2019年，房价真的会上涨吗？笔者认为，不会，这不过是地产商自欺欺人的话。为什么这样判断？理由如下：
一是国家房住不炒的政策二十年不会改变，没有人炒房房价就不可能上涨。
二是房地产大量过剩，所有的炒房者都被套，再也没有人敢炒房了，今后再炒房的人结局只能是破产。
三是房地产泡沫太大，巨大的房地产泡沫影响我国的产业和居民的积蓄，已经成为了我国经济发展的的拦路虎。
四是旧的房地产商业模式已经结束，房地产行业已经进大洗牌的时代。我国的房地产企业太多，一个地级市就有上千家房地产公司，这太不正常了，这么多的房地产公司我们真的需要么？大量淘汰是必然的，就连碧桂园这样大型的房地产公司负债率就高达90%，而碧桂园的总负债是超过12000亿元的。疯狂的背后有多大的风险正常人都明白，那么，大量的中小地产商一定是更疯狂，风险更大。
这种非理性繁荣过后的结果可想而知。房地产企业没有能力向金融地产转型升级的，90%都将被这个时代淘汰。可以肯定，2019年房价不会出现大规模上涨，而且一定会出现下跌，2019年会有大量的炒房者和中小地产商被这个时代淘汰。
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