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有的时候越来越觉得……像这样大幅报道地产行业的新闻太多啦！完全就是新闻行业与地产界的互相勾结赚大钱而已！不时报道一下怎样搞出一波又一波的炒楼的氛围来！哪有经常报道一下广大百姓买不起高房价住宅的新闻来！哪有揭露那些炒楼、不断推高房价的报道来！所以现在新闻完全丧失来自于民的扎实原则！ 刘道明认为，在宏观经济的压力下，2019年房地产调控会略有放松。在过去，市场的购买力还是存在的，购买强了以后房价才涨，政府不让涨它就是强制性的。但是现在，在目前经济下行压力比较大的时候，它肯定会放开一点，“一城一策”，就是不要太严格的控制，你这个地方目前是正常的，那就不要去调控它。 其实大家想想就知道了，工人的工资会跌吗？黄沙、水泥、钢筋等这些建材价格会跌吗？可用的土地越来越少，土地价格会跌吗？长期来看，房价真的是会稳中有升。只要工资的涨幅高于房价的涨幅，哪怕只高1%，我觉得都是健康的。其实现在的住房是多元化的，主要是要遏制炒房者，对空置的房产实施比银行的利息高2--3倍的空置税，应该是很现实的需要。房住不炒还要公开、透明等政策多管齐下。买房子什么时候都不晚，“因为总的来说房价还是要往上涨的，总的趋势一定是往上涨，一般的房子是不可能跌的。”涨到破为止。反正是用住的！你说是不是？ 不过像这样下去会有什么后果呢？我估计这会有五个方面会出现问题了，第一，闲置房会越来越少，也就是闲置房会充填房产市场造成房产落价；第二，一线城市外地人口会越来越少，购房需求减少；三，大多县城村镇低廉的房价会直接影响到整个房产市场；四，收紧之后的房价临时性上涨，在放松之后会急速回落；宏观经济压力会慢慢传递给消费者，“买不起”和“不想买”将使大量放松后的房产无人购买；五，放松后的房产会暴风暴雨般兴起，卖不出去将会是政策再一次更改。 董事长说的话完全违背了市场经济规律，经济规律的走势是波浪式起伏，哪有只涨不跌的道理，难道这么简单的道理作为董事长都不懂吗？是别有用心吧。像他这样的话……总是为了公司的发展在说一些不切实际却又符合公司利益的话，现在的情况已经完全不一样了。房价开始进入漫漫阴跌状态，而且周期还不短。不信，大家可以拭目以待。 |
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