房价上涨房子变得更值钱，下跌却能更轻松的置换更大的房子，哪种模式是人们希望看到的

    房子也是种商品，也会受到短期供需不平衡氛围的非理性影响，进而买涨不买跌，房价上涨的时候着急着买，房价下跌的时候再看看，对于以居住为主的人而言，房价下跌与否都是要买的，他等待的时间有限。但是对于投资而言的话，房价长期稳定，甚至下跌是有很大的负面影响的，因为如果房价稳定的话，持有成本是很高的，交易的税费，交易的时间长度，如果是贷款的，每个月的利息也是支出。有个朋友在一个省会城市2012年就买了一套房子，一直没有装修，持有了4年，当地房子没有涨，最后再2016年底卖掉，一算账还亏了几万块。卖完后的一年当地房子涨了50%，好在他卖房后在隔壁城市买了一套房子，房价涨幅还大，总账还是赚了点。