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2009年、2010年，房地产价格出现了大幅上涨，各个城市紧接着出现了50%、100%的价格上涨，开始时是一线城市，而是是二线城市，然后是三线城市，最后席卷全国。当然，房产价格大幅上涨之后，限购、限贷等政策出台，遏制住了房产价格正在大幅上涨的态势。2011年至2015年间，房产价格并未出现继续的大幅上涨，而是呈现着高位的长久横盘。 那么，到了2016年、2017年时房产价格再一次出现大幅上涨，虽然这次并不是开始于一线城市，而是开始于二线城市，但很快波及一线城市、三线城市，最后席卷全国。遏制房地产价格的快速上涨，还给靠限购、限贷、限价、限售等方式。2018年房地产价格得到了一定程度的遏制，并未继续出现大幅上涨之态。 现在除了别墅也许以后不会是拖累，多层和高层住宅以后一定是拖累，因为多层和高层大修太难组织，费用太高。基本上不可能有70年的使用寿命（英国的老高层例证比较好），拆除费用比较高，基本上不会再有开发商给钱帮你去拆房子了，因为拆完建筑垃圾无法处理，地块改造升级空间不大。 今天早上0：20我发布了这次熊市低点的个人判断，股市还不会转牛，你卖掉房子等上证指数跌破2400点就进入股市稍微懂点也年化收入应该会超过10%（牛市卖出）。今年稍微降一点价还是可以脱手房子的，毕竟现在梦中人还很多。 |
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