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金九银十，一直都作为房地产销售的黄金期，大部分项目都会选择该时期开盘、加推，唐山目前在售项目也会在此阶段大范围开盘，市场将迎来新一轮放量，万科城市之光、碧桂园公园壹号、安联唐公馆等新品开盘，目前在售的项目也很多，华润橡树湾壹号院、仁恒公园四季、新城澜樾府、富力盛悦府、富力十号、万科翡翠观唐、万科公园大道、山水、水岸名都等等项目，这些项目房源加起来说多不多，说少不少，供应量和需求量基本持平，但是唐山目前土地供应较少，存在后期供应量不足的问题，很可能导致价格继续上涨。 好像说远了，本次想表达的就是在金九银十集中供应之后，市场将会有旺季随着天气转冷走入淡季，因为目前唐山市场以大型上市房企为主，为了完成业绩报表，年底是各个开发商冲击任务额的时候，所以在十月开始将会迎来价格小幅回落，这是规律性的，但房价整体走势还是向上发展的。 所以刚需客户要在十月抓住开盘的几个项目，因为90-120平米刚需户型市场一直很紧缺，就不要犹豫了，该出手就出手，避免一等又买不起了，想买的时候又没有可以选择的项目、户型、楼层……。如果考虑过度或者改善的朋友，可以考虑短期观望，十月开始到春节前后是购房的最佳时期，除了各大开发商促销力度最大之外，也会在市场中流出大量的抵账房。 |
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