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最乐意收空置税的应该属地方征收机构，其次是房屋中介机构。最不太愿意收空置税的毫无疑问是空置房屋的家庭。而对于租客只不过是空欢喜一场，其实市场根本就不会有太多改变，出租的还是出租，不租的照样可也不会租。房租的价格还是一直往上涨。 中介机构一定是最活跃的部分，上蹿下跳、东跑西跑寻找那些不想出租又不想缴纳空置税者。不仅可以制作协议出租合同，还可以雇佣人员循环入住。从而回避征收空置税费征收。 地方部门其实可以征收了的金额十分有限，是一场猫抓老鼠的游戏。在这当中房屋空置者和中介服务机构扮演者灵活变通的角色。 其实在这次外来人口蜂拥而至在城市化扩张过程中，地方部门是最应该提供大量廉租房和保障性用房。而不应该把重担转移到开发商和普通百姓的出租房的身上。而是应主动承担起这份责任，在土地总体规划中挪出一部分指标用于廉租房和保障房建设，而且一些以前建设不多的城市还要补上这块短板。 对于一个租房者角度，肯定是希望对空置房进行征收空置税。现在的租金是越来越高，哪怕抓到是一根稻草那也总比没有好。可现在的城市人口增加远大于城市中二手房提供的住房比重，靠那些可能投入出租市场的安置费那是不够的。 还有真的那些空置房投放到出租市场，估计也可以把价格定在天上，还有加上物业费也是非常高，那也绝成不了普通百姓的菜。而对于普通房产只要租金价格具有诱惑力那谁不想把它出租出去呢？ |
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